Actualmente, el mercado inmobiliario en Guadalajara es muy dinámico, pues la industria de la construcción y el sector de bienes raíces han generado un momento propicio para adquirir viviendas, aun y cuando es importante tener en cuenta ciertos detalles antes de aventurarte en este camino, para conseguir el inmueble de tu preferencia.

A continuación, te mostraremos una guía para comprar propiedades en Guadalajara.

10 consejos prácticos para comprar propiedades en Guadalajara

1- Realiza una autoevaluación financiera:

Analiza tu estatus financiero, el cual está determinado por el ingreso y el capital con el que cuentas. Si piensas adquirir una propiedad bajo hipoteca, cualquier banco o financiera evaluará tus ingresos y tu historial de crédito, razón por la cual, también deberías evaluar las tasas de interés para saber con quien es mas conveniente contratar el crédito, afortunadamente Grupo Inmobiliario Inmuda tiene la experiencia suficiente para asesorarte en todo el proceso de compra de tu inmueble.

2- Estudia la ubicación:

Una propiedad adquiere más o menos valor de acuerdo a la zona donde esté ubicada. Por ello, es recomendable tomar en cuenta varios factores para comprar un inmueble, por ejemplo: vías de acceso, calidad del transporte, escuelas y centros educativos, centros comerciales, supermercados, entre otros.

3- Establece expectativas reales:

Comprar un inmueble tiene implicaciones como la revalorización. Es decir, en el sector inmobiliario de Guadalajara y en el resto del país, las propiedades tienden a revalorizarse cada año, entre 3 y 4%, por tal razón, es necesario establecer fechas y consultar distintas opciones. Permite que un asesor inmobiliario como Grupo Inmobiliario Inmuda te de las mejores opciones y te ayude en tu proceso de adquisición.

4- Evalúa la inversión a corto y largo plazo:

Comúnmente, la compra de un inmueble en Guadalajara conlleva una serie de gastos extras que a muchos toman por desapercibidos. Evidentemente, se trata de una inversión que a futuro te puede dar grandes frutos, bien sea por su revalorización, como por su duración en el tiempo. Sin embargo, antes de iniciar el proceso, debes asegurarte de tener una reserva de dinero para la mudanza, la instalación de mobiliario y alguna ayuda requerida en la nueva propiedad.

5- Compara costos de alquiler y pagos por hipoteca:

En definitiva, no hay como vivir bajo un techo propio, incluso pagando hipoteca. En el caso de las personas que pagan renta mensual, valdría la pena evaluar si ese gasto podría equipararse al de una hipoteca, con la diferencia de que estarías pagando una propiedad tuya.

6- Considera qué tipo de vivienda necesitas:

El mejor consejo a la hora de escoger la vivienda que esperas comprar, es hacer una lista de tus necesidades y expectativas, las cuales, aunque no logres cumplir en un primer momento, si estarán en tu radar a futuro. Toma en cuenta el número de habitaciones que necesitas, la distancia hasta tu lugar de trabajo o la escuela de tus hijos, si requieres estacionamiento y si te gustaría tener jardín o pórtico.

7- Verifica si el inmueble posee gravámenes o deudas:

Antes de finiquitar la compra, es fundamental que tu asesor inmobiliario te de la certeza que el inmueble no tendrá ningún problema al momento de la compra

8- Visita el inmueble junto a un asesor de Inmuda:

El mismo dicho que usamos en la vida diaria: “Ver para creer” aplica en la compra de inmuebles. Recuerda que se trata del lugar donde planeas pasar un buen tiempo de tu vida, por lo tanto, no hay mejor forma de ver los detalles que a través de una visita.

9- Comprueba si el inmueble necesita mejoras:

Sólo a través de una visita sabrás qué remodelaciones o reparaciones son necesarias, y si estás en capacidad de costearlas, a corto o a largo plazo.

10- Grupo Inmuda te brinda la asesoría del mejor agente inmobiliario en Guadalajara:

La compra de un inmueble en Guadalajara puede ser realmente estresante si no cuentas con la asesoría adecuada. Por ello, de la mano de un agente de Grupo Inmuda, podrás aclarar todas tus dudas y conseguir las opciones que realmente necesitas.

¿Listo para comprar la propiedad de tus sueños?